Prohlášení radnice k námitkám proti výstavbě V Aleji

12.11.2010 13:24:50 | Autor: | Rubrika: Volný čas | Obce: Jablonec nad Nisou

Městský úřad v Jablonci nad Nisou vydává tiskové prohlášení k námitkám proti plánované výstavbě bytových  domů v ulici V Aleji, které podalo občanské sdružení Žijeme s Vámi.

Občanské sdružení Žijeme s Vámi se sídlem v Květinové ulici zaslalo Stavebnímu úřadu v Jablonci dvanáct námitek k plánované výstavbě bytových domů v ulici V Aleji. V dokumentu se mimo jiné říká, že: „Sdružení chce být účastníkem územního řízení a žádá stavební úřad o zařazení a o informace o veškerých svých krocích."

Pokud občanské sdružení splňuje všechny podmínky podle par. 70, odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, pak se může stát účastníkem správního řízení (viz informační server Občanská společnost). Pakliže všechny podmínky současně o.s. Žijeme s Vámi splňuje, není důvod, aby nebylo při dalších jednáních.

Občanské sdružení své námitky zaslalo stavebnímu úřadu i některým médiím a přiložilo k nim i svá doporučení. Cílem celé aktivity je jediné - nestavět nic. Sporné území, konkrétně pozemek č.239/2, se nachází v ulici V Aleji. Podle platného územního plánu je to pozemek v kategorii B3 tedy bydlení v rodinných domech městského typu maximálně o čtyřech podlažích. Takové vily z počátku minulého století zde stojí. Pozemek byl zveřejněn na úřední desce právě pro výstavbu několika takových rodinných domů, a to poměrně dlouhou dobu. O koupi požádal jediný zájemce, a to společnost ISI, s.r.o.

Prodej tohoto pozemku společnosti ISI, s.r.o. je řešen formou jeho budoucího prodeje po vydání kolaudačního souhlasu na stavbu dvou bytových domů. Podle smluvních podmínek musí být mimo jiné o kolaudační souhlas požádáno nejpozději do 31.12. 2013.

Zároveň se smlouvou o smlouvě budoucí kupní byla uzavřena smlouva nájemní. Rada města 11. 3. 2010 schválila usnesení o nájmu pozemku č.239/2 s dohodnutým nájemným ve výši 1 Kč/m2/rok. Roční nájemné tedy činí 3 818 korun. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou do doby prodeje pozemku po kolaudaci bytových domů a nebo, pokud se stavět nebude, ukončením smlouvy o smlouvě budoucí kupní s tím, že v případě nedodržení termínu podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu bude nájemné zpětně dopočítáno do výše 35,-Kč/m2/rok. Toto ustanovení je zakotveno i do uzavřené nájemní smlouvy.

Takže pokud si zde lidé, jak namítá o.s. Žijeme s Vámi, kupovali nemovitost, pak jedině s vědomím, že bydlí v městské části, kde je zástavba městského vilového typu s domy o několika patrech a více bytových jednotkách a že zde existují volné parcely spadající do kategorie zástavby B3 dle platného územního plánu.

Zástupným problémem v celé věci je pokácení památného buku v ulici V Aleji. Oddělení životního prostředí má k dispozici zcela jasný odborný posudek. Odborný specialista Jaroslav Kolařík provedl 13. května tohoto roku tahové zkoušky metodou přístrojového hodnocení stability stromů za pomoci simulované zátěže, a to v modifikaci zpracované Ústavem nauky o dřevě Mendelovy univerzity v Brně. Výstupem je odolnost stromu, kdy hodnota 100% znamená, že strom by obstál při náporu větru o síle 32,5 m/s, což se rovná rychlosti 117 km/hodinu. Vzhledem k povaze a přesnosti měření je minimální požadovanou hodnotou pro stabilního jedince 150 %.

Aby si bylo oddělení životního prostředí naprosto a bez výhrad jisté, pozvalo k nezávislému posudku ještě arboristu a zástupce Agentury ochrany přírody a krajiny. Také jejich konstatování bylo naprosto jednoznačné - strom je třeba zbavit ochranného režimu a pokácet jej. Tvrzení, že podle pařezu lze posoudit zdravotní stav stromu, je nepřijatelné. Spory dřevokazných hub mohou vniknout do stromu např. při odlomení větví nebo poškozením kořenové soustavy, tedy strom může chřadnout, ale rozkladné procesy nebudou na pařezu, resp. na kmeni stromu ihned znatelné. Posuzování stavu dřeviny vychází z komplexního posouzení celého habitu stromu a v případě, že z vizuálních kontrol nelze zcela jednoznačně posoudit míru poškození, přistupuje se pak k přístrojovým metodám.

Podrobný popis tahových zkoušek:
http://www.safetrees.cz/sluzby/hodnoceni-stavu-stromu/provozni-bezpecnost-stromu.html

„Naše sdružení vyjadřuje podiv nad nestandardním rozhodnutím města prodloužit již poněkolikáté dokončení stavby," říká se v námitce č. 12. Stavební úřad obdržel 3. září 2010 žádost o územní rozhodnutí na dva bytové domy, řízení bylo však 20. září 2010 přerušeno a stavební úřad žadatele vyzval k doplnění podkladů do 30. června příštího roku. Nemůže tedy být řeč o několikanásobném prodlužování stavby.

Tento bod námitek uzavírá sdružení poznámkou, že zvažuje podání podnětu na podezření z korupčního jednání. Město proto musí konstatovat, že pokud o.s. Žijeme s Vámi nemá k takovému tvrzení relevantní důkazy, bude zvažovat ochranu dobrého jména občanskoprávní i trestněprávní cestou.

Související tisková zpráva:
http://www.mestojablonec.cz/cs/mestsky-urad/pro-novinare/tiskove-zpravy/aktualni-zpravy/pamatny-strom-je-nutne-pokacet-kvuli-bezpecnosti.html

Jana Fričová, tisková mluvčí
MÚ Jablonec nad Nisou

Sdílet s přáteli na facebooku

Diskutujte s námi

Firmy v regionu Jablonec nad Nisou

Naše Jablonecko s.r.o. ( Internetové služby , Firmy ) , ODS Jablonec ( Volby ) , Petr Rubín - REKUPER ( ) , TOP09 Jablonec ( Volby ) , VisionWorks ( Internetové služby , Firmy ) | Další firmy

Krátké zprávy z regionu Jablonecka

Kraj zná výsledky ze čtvrtého měření hluku v okolí dolu Turów

Měření hluku, které na schválených lokalitách v obcích Uhelná a Oldřichov na Hranicích provedl Zdravotní ústav se sídlem v Ostravě, se uskutečnilo v období 15. až 22. září 2025, a to vždy v noční době od 22:00 do 6:00. Zároveň došlo k souběžnému měření v souladu s uzavřenou mezivládní dohodou na technickém místě měření umístěném v Polsku, které bylo do monitoringu zařazeno z důvodu lepší identifikace hluku způsobeného provozem těžebních zařízení dolu Turów a jeho odlišení od dalších hluků z pozadí. „Z výsledků čtvrtého letošního měření, které jsou uvedeny bez započtení nejistoty měření (1,8 dB), vyplývá, že po vyloučení rušivých vlivů nedošlo v průběhu měření v dotčeném území k překračování mezní hodnoty pro celonoční hlukovou zátěž (40 dB). Průměrná hodnota akustického tlaku za uvedené měřící období byla na měřicím místě v obci Uhelná - 34,2 dB a v obci Oldřichov na Hranicích - 35,0 dB (v rámci třetího letošního měření byly zjištěny tyto hodnoty: v obci Uhelná - 40,6 dB a v obci Oldřichov na Hranicích - 37,4 dB a oproti předchozímu kolu tak došlo k výraznému snížení hlukové zátěže). V rámci čtvrtého letošního měření zároveň nedošlo k překročení hygienického limitu pro nejhlučnější hodinu L Aeq,1h."

Starý porost musí ustoupit nové generaci

Koncem týdne zahájí statutární město Jablonec nad Nisou těžbu dřevní hmoty v městském lese v ulici U Lesního divadla na Horní Proseči. „Kácíme zde 110 let starý smrkový porost. Jde o mýtní část lesa, která je už podrostlá mladými smrky a buky. Aby mohla nová generace stromů růst, musí starý porost ustoupit," uvádí Michal Šarbort z jabloneckého magistrátu. Těžba probíhá v souladu s platným lesním hospodářským plánem a nejedná se o holoseč. „Volíme výběrný způsob, který šetrně uvolňuje prostor pro přirozenou obnovu. Těžba potrvá do února příštího roku," doplňuje městský lesní hospodář.