Jablonec schválil převod bytů v Horní Proseči na družstevníky

23.04.2021 16:07:47 | Autor: Jana Fričová | Rubrika: Zprávy | Obce: Jablonec nad Nisou

Jedním z hlavních bodů dubnového jednání jabloneckého zastupitelstva byl prodej ideálních spoluvlastnických podílů téměř třem stovkám družstevníků v bytových domech na Horní Proseči. Město tak definitivně uzavřelo dlouhá jednání s Bytovým družstvem Horní Proseč, kde dalo přednost dohodě ve prospěch jednotlivých družstevníků před řešením prostřednictvím případného soudního sporu.

Jablonec nad Nisou je tak jedním z měst, kde se podařilo nalézt smírné řešení problému, který na řadě míst republiky vznikl již v 90. letech minulého století. V té době také Jablonec nad Nisou chtěl oživit výstavbu bytů a využil proto bezúplatný převod pozemků od Pozemkového fondu ČR ke vzniku obytného souboru na Horní Proseči. „Výstavba necelých tří stovek bytů v několika etapách realizovalo společně město a bytové družstvo včetně společného financování a s využitím státní dotace. Právě podmínky dotace určovaly povinnost, aby město vlastnilo po dobu dvaceti let 51% podíl na všech nově vzniklých nemovitostech. Předpokládalo se, že po skončení této doby získají byty družstevníci, kteří v nich žijí a prostřednictvím družstva uhradili také značnou část nákladů výstavby," řekl jablonecký primátor Jiří Čeřovský.

Schválení převodu podílů města na bytech jednotlivým družstevníkům je závěrem poměrně složitého několikaletého procesu, kdy město plní své závazky ze smlouvy o společném postupu a dohody o narovnání uzavřené v roce 2021 s Bytovým družstvem Horní Proseč. „Cílem tohoto procesu bylo převést družstevníkům podíl družstva i města za co nejvýhodnějších podmínek a za cenu určenou nezávislými auditory," vysvětlil Čeřovský.

Převod podílů města nebyl z hlediska platné legislativy jednoznačnou a jednoduchou záležitostí, neboť město je při majetkoprávních operacích vázáno povinností převádět nemovitosti za ceny v místě a čase obvyklé, tedy pokud není řádně odůvodněn zájem města na jiném postupu. Město vedla snaha naplnit očekávání družstevníků, dořešit celou věc a jednotlivé podíly družstevníkům převedlo za ceny mezi 40,5 - 111 tisíci Kč na bytovou jednotku. „Zde zohlednilo zejména fakt, že se družstvo prostřednictvím svých členů značnou měrou podílelo na financování výstavby a po celou dobu hradilo údržbu objektů," připomněl primátor Čeřovský.

„Družstevníci dle rozhodnutí města mohou odkoupit spoluvlastnické podíly na bytech a pozemcích až do konce roku 2025, jelikož někteří nemají dosud splacené úvěry za koupi podílu od družstva," konstatovala Libuše Pavízová, vedoucí oddělení majetkoprávního jabloneckého magistrátu.

Město při tomto náročném majetkoprávním vypořádání upřednostnilo dohodu s družstvem a smírné řešení ve prospěch svých občanů před možnými spory, které se ve věci obdobných vypořádání objevily v jiných českých městech. Jeho postup je v souladu s metodickými doporučeními ministerstva a připravovala jej renomovaná advokátní kancelář se specializací na územní samosprávu. „Výhodou pro družstevníky je navíc fakt, že zaplacené prostředky zůstanou na Horní Proseči: v rozpočtu města bude vytvořena pro tuto lokalitu kapitola, z níž se pak budou čerpat finance na projekty týkající se území obytného souboru, jako jsou opravy chodníků a komunikací, hřišť apod.," uzavřel primátor Jablonce nad Nisou Jiří Čeřovský.

Sdílet s přáteli na facebooku

Související články

Jablonec se dohodl s Bytovým družstvem Horní Proseč
Jak bude vypadat Horní Proseč?
Na Proseči vzniklo venkovní fitko
Kříž v Proseči je jabloneckou proměnou roku 2016

Diskutujte s námi

Firmy v regionu Jablonec nad Nisou

Naše Jablonecko s.r.o. ( Internetové služby , Firmy ) , ODS Jablonec ( Volby ) , Petr Rubín - REKUPER ( ) , TOP09 Jablonec ( Volby ) , VisionWorks ( Internetové služby , Firmy ) | Další firmy

Krátké zprávy z regionu Jablonecka

Dvouletý program pro registrované sociální služby je vyhlášený

Jablonečtí zastupitelé projednali a schválili Dotačního programu na podporu registrovaných sociálních služeb podle zákona č. 108/2006 Sb., o sociálních službách. Jedná se o finanční podporu poskytovanou z rozpočtu města na období let 2026-2027 ve výši 17 milionů korun ročně. Město poskytuje dotace registrovaným poskytovatelům sociálních služeb pravidelně již od roku 2010 a prostřednictvím vyhlašovaného dotačního programu od roku 2015. Předpokládaný celkový objem finančních prostředků vyčleněných v rozpočtu města 2026 činí 16,61 milionu korun ročně.„Stabilní podpora sociálních služeb je jedním z pilířů, na kterých stojí zdravé a funkční město. Dlouhodobě posilujeme služby, které pomáhají rodinám, seniorům, osobám se zdravotním postižením i lidem v obtížných životních situacích. Nový dotační program poskytovatelům garantuje předvídatelnost a možnost plánovat služby tak, aby zůstaly dostupné a kvalitní pro všechny, kdo je potřebují," uvádí jablonecká náměstkyně pro oblast humanitní Jana Hamplová.

Krok k budoucnosti podruhé pomáhá osmákům s volbou střední školy

Ve čtvrtek 11. prosince se uskutečnil druhý ročník projektu Libereckého kraje Krok k budoucnosti a znovu potvrdil význam systematické podpory kariérového rozhodování žáků základních škol. Akce určená pro žáky 8. tříd libereckých základních škol je propojila se středními školami a jejich partnerskými firmami či institucemi a nabídla mladým lidem přehledné a srozumitelné informace o možnostech dalšího studia i budoucího uplatnění. Krok k budoucnosti vznikl jako reakce na rostoucí potřebu pomáhat žákům v období, kdy stojí před jedním z prvních zásadních rozhodnutí - volbou střední školy. Formát akce staví na jednoduchém principu: jedno místo, jeden den a přímý kontakt se školami i firmami, které jsou s konkrétními obory dlouhodobě spojeny. Žáci tak získávají nejen informace o studijních programech, ale i reálnou představu o tom, jaké dovednosti a znalosti jsou v praxi skutečně potřeba. „Podpora odborného vzdělávání a kariérového poradenství šitého na míru mladé generaci patří mezi dlouhodobé priority Libereckého kraje. Máme odpovědnost vytvářet podmínky, ve kterých se mladí lidé mohou rozhodovat informovaně a s ohledem na budoucí uplatnění. Krok k budoucnosti je jedním z konkrétních nástrojů, jak tuto odpovědnost naplňovat," uvedla radní Libereckého kraje pro školství a sport Jitka Skalická.