Jablonec schválil převod bytů v Horní Proseči na družstevníky

23.04.2021 16:07:47 | Autor: Jana Fričová | Rubrika: Zprávy | Obce: Jablonec nad Nisou

Jedním z hlavních bodů dubnového jednání jabloneckého zastupitelstva byl prodej ideálních spoluvlastnických podílů téměř třem stovkám družstevníků v bytových domech na Horní Proseči. Město tak definitivně uzavřelo dlouhá jednání s Bytovým družstvem Horní Proseč, kde dalo přednost dohodě ve prospěch jednotlivých družstevníků před řešením prostřednictvím případného soudního sporu.

Jablonec nad Nisou je tak jedním z měst, kde se podařilo nalézt smírné řešení problému, který na řadě míst republiky vznikl již v 90. letech minulého století. V té době také Jablonec nad Nisou chtěl oživit výstavbu bytů a využil proto bezúplatný převod pozemků od Pozemkového fondu ČR ke vzniku obytného souboru na Horní Proseči. „Výstavba necelých tří stovek bytů v několika etapách realizovalo společně město a bytové družstvo včetně společného financování a s využitím státní dotace. Právě podmínky dotace určovaly povinnost, aby město vlastnilo po dobu dvaceti let 51% podíl na všech nově vzniklých nemovitostech. Předpokládalo se, že po skončení této doby získají byty družstevníci, kteří v nich žijí a prostřednictvím družstva uhradili také značnou část nákladů výstavby," řekl jablonecký primátor Jiří Čeřovský.

Schválení převodu podílů města na bytech jednotlivým družstevníkům je závěrem poměrně složitého několikaletého procesu, kdy město plní své závazky ze smlouvy o společném postupu a dohody o narovnání uzavřené v roce 2021 s Bytovým družstvem Horní Proseč. „Cílem tohoto procesu bylo převést družstevníkům podíl družstva i města za co nejvýhodnějších podmínek a za cenu určenou nezávislými auditory," vysvětlil Čeřovský.

Převod podílů města nebyl z hlediska platné legislativy jednoznačnou a jednoduchou záležitostí, neboť město je při majetkoprávních operacích vázáno povinností převádět nemovitosti za ceny v místě a čase obvyklé, tedy pokud není řádně odůvodněn zájem města na jiném postupu. Město vedla snaha naplnit očekávání družstevníků, dořešit celou věc a jednotlivé podíly družstevníkům převedlo za ceny mezi 40,5 - 111 tisíci Kč na bytovou jednotku. „Zde zohlednilo zejména fakt, že se družstvo prostřednictvím svých členů značnou měrou podílelo na financování výstavby a po celou dobu hradilo údržbu objektů," připomněl primátor Čeřovský.

„Družstevníci dle rozhodnutí města mohou odkoupit spoluvlastnické podíly na bytech a pozemcích až do konce roku 2025, jelikož někteří nemají dosud splacené úvěry za koupi podílu od družstva," konstatovala Libuše Pavízová, vedoucí oddělení majetkoprávního jabloneckého magistrátu.

Město při tomto náročném majetkoprávním vypořádání upřednostnilo dohodu s družstvem a smírné řešení ve prospěch svých občanů před možnými spory, které se ve věci obdobných vypořádání objevily v jiných českých městech. Jeho postup je v souladu s metodickými doporučeními ministerstva a připravovala jej renomovaná advokátní kancelář se specializací na územní samosprávu. „Výhodou pro družstevníky je navíc fakt, že zaplacené prostředky zůstanou na Horní Proseči: v rozpočtu města bude vytvořena pro tuto lokalitu kapitola, z níž se pak budou čerpat finance na projekty týkající se území obytného souboru, jako jsou opravy chodníků a komunikací, hřišť apod.," uzavřel primátor Jablonce nad Nisou Jiří Čeřovský.

Sdílet s přáteli na facebooku

Související články

Jablonec se dohodl s Bytovým družstvem Horní Proseč
Jak bude vypadat Horní Proseč?
Na Proseči vzniklo venkovní fitko
Kříž v Proseči je jabloneckou proměnou roku 2016

Diskutujte s námi

Firmy v regionu Jablonec nad Nisou

Naše Jablonecko s.r.o. ( Internetové služby , Firmy ) , ODS Jablonec ( Volby ) , Petr Rubín - REKUPER ( ) , TOP09 Jablonec ( Volby ) , VisionWorks ( Internetové služby , Firmy ) | Další firmy

Krátké zprávy z regionu Jablonecka

Tradiční jablonecký dotační titul na podporu výstavby

Statutární město Jablonec nad Nisou vyhlašuje Program podpory výstavby technické infrastruktury pro rok 2026. Stejně jako v předchozích letech zaměří podporu na výstavbu domovních čistíren odpadních vod a kanalizačních přípojek. Pro letošní rok město vyčlenilo částku 1 milion korun. Novinkou je možnost podat žádost v obou kolech také elektronicky prostřednictvím Portálu Jablonečana. „Podporou domovních čistíren a kanalizačních přípojek zlepšujeme kvalitu životního prostředí i technickou infrastrukturu ve městě. Chceme, aby byl program pro občany co nejdostupnější, proto letos umožníme i plně elektronické podání žádostí," říká jablonecký primátor Miloš Vele. O investiční dotaci mohou žádat majitelé objektů určených k trvalému bydlení v katastru Jablonce nad Nisou, získat mohou 50 % z celkových způsobilých výdajů, maximálně však 50 tis. korun na jednu bytovou jednotku, a to od 1. dubna do 30. října.

Pravidelná práce strážníků v terénu má smysl

V pondělí 16. února vyrazili okrskáři z Proseče nad Nisou, Pasek a Šumavy i centra do terénu na společnou kontrolu. Zaměřili se také na vybydlený dům v prosečské ulici Vrcholová, odkud přicházely informace o větším počtu lidí bez domova. Trojice strážníků na místě objevila pětici osob bez domova. Všechny zkontrolovali a ověřili jejich totožnost. Při lustraci vyšlo najevo, že po jedné z žen pátrají policisté v celostátním měřítku. Okrskáři proto okamžitě kontaktovali Policii České republiky, která si hledanou ženu převzala k dalším úkonům. Běžná kontrola tak přinesla nečekaný výsledek a potvrdila, že pravidelná práce v terénu má smysl.